Biens immobiliers à vendre Vendee

L'Île-d'Yeu (85350)

Garages à saisir

A Port Joinville, venez découvrir deux garages pour voitures ou stockage d’une surface totale de 64 m². Le tout sur une parcelle de 225 m² constructible avec une entrée privée. DPE : NS Prix : 238 050 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5 % TTC (Prix 230 000 € hors honoraires). Réf : 789

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Réf : 789

238 050 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Charme assuré

Le calme au cœur de Port Joinville ! Venez visiter sans plus tarder cette maison familiale très ancienne et restaurée avec goût. La propriété (surface utile : 164 m²) est composée : -         Au rez-de-chaussée : d’un salon, d’une cuisine/salle à manger, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, WC, des couloirs, galetas. -         Au rez-de-jardin : une chambre avec accès par le jardin, cellier, buanderie, salle d’eau, WC, couloir, pièce aménageable en bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Enfin, une annexe avec deux chambres indépendantes vient compléter ce bien. Notre coup de cœur : le charme du jardin avec terrasse et murs en pierres. Le tout sur une parcelle d’environ 280 m² avec possibilité d’agrandissement. DPE : En cours Prix : 1 199 950 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 1 165 000 € hors honoraires). Réf : 841

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280 m²

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Réf : 841

1 199 950 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Investissement commercial

Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet commercial à l’Ile d’Yeu ? Sautez le pas et venez découvrir ce restaurant en plein cœur de Port Joinville dans cette rue passante où la rentabilité sera assurée. En entrant, vous découvrez une spacieuse salle de restaurant avec bar, puis les cuisines et les réserves, avec un très bel espace de travail. Le plus : ce bâtiment dispose d’un accès via deux rues ce qui augmente le potentiel. A cela s’ajoute, un appartement à l’étage à restaurer, qui fera un confortable pied à terre lors de vos venues sur l’île ou pour de la location. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC. DPE : G Le tout sur une parcelle cadastrale de 199 m². Et afin de finaliser ce projet, vous disposez du fonds de commerce de restauration.  Prix : 880 650 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 855 000 Euros hors honoraires).

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Réf : 842

880 650 €

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Port Joinville (85350)

Belle opportunité

Belle propriété située au cœur du village de Ker Chauvineau à quelques minutes à vélo de la plage des Sabias ! La maison (surface habitable : 120 m²) est composée d’un salon/salle à manger confortable (environ 35m²), d’une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, jolie suite parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre avec salle d’eau/WC, WC. A cela s’ajoute une annexe indépendante et un atelier pouvant être aménagés en deux agréables chambre d'amis. Enfin, un patio, un garage, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le plus : la terrasse exposée plein sud permettant de profiter du soleil au calme ou alors de faire une sieste tranquillement à l’ombre du patio. Le tout sur une parcelle de 1 344 m² constructible à 30% (zone UH). DPE : D. Prix : 587 100 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 570 000 Euros hors honoraires)

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1344 m²

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Réf : 840

587 100 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Secteur recherché

Secteur très recherché ! Découvrez cette grande et jolie maison familiale d'une surface habitable d'environ 135 m² située entre les Conches et les Vieilles. Vous pourrez aisément profiter du charme de l'est de l'île à vélo ou à pied. De plus, vous serez à 6 minutes à vélo du village de Saint Sauveur et des commerces. Ce bien est constitué d'une entrée, salon/salle à manger très lumineux, cuisine, couloir, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau/WC, WC, pièce de rangement avec galetas. A cela vient s'ajouter un agrandissement (1980) avec pièce de vie/ coin cuisine/ chambre et salle de bains.Ce qui permet un bel espace indépendant pour les enfants ou les invités venus pour découvrir l'Ile d'Yeu. Enfin, un garage de 24m² et une remise viennent compléter cette agréable maison de famille. Le plus : Vous serez séduit par son très grand jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur une parcelle de 5 929 m2 où un agrandissement de 30m² attenant est envisageable. *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 1 250 000 € hors honoraires)

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5929 m²

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Réf : 832

1 287 500 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Projet familial

A Port Joinville, de par ses dimensions (surface habitable de 385 m²) et son agencement, cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Elle est composée : -     Maison principale : entrée, salon/SAM/cuisine ouverte (82 m²), buanderie, quatre chambres dont une avec SDE/WC, SDB avec douche, WC, pièce de rangement, garage à vélos, atelier (135 m²), terrasse ; Cinq logements : -     Studio : salon/SAM/cuisine, chambre, SDB/WC ; -     Quatre chambres avec chacune un espace salon et salle d’eau/WC ; Un espace commun : cuisine ouverte et salle à manger, WC ; Piscine, terrasses, jardin et places de parking. Le tout sur une parcelle de 1 559 m². DPE : C Prix : 1 442 000 €* *Honoraires charge acquéreur : 3 % TTC (1 400 000 € hors honoraires).

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1559 m²

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Réf : 827

1 442 000 €

Coup de coeur

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L'Île-d'Yeu (85350)

Juste à poser ses valises

A saisir sans tarder ! Un bien immobilier situé à l’entrée du joli village de Saint-Sauveur. « Le Bourg » prisé par son architecture, sa belle église et ses volets colorés typiques de l’Ile d’Yeu saura à coup sûr vous charmer ! Cette propriété bâtie en 2008 et agrandi en 2019 se compose d’une pièce de vie confortable avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. A cela viennent s’ajouter deux garages de chaque côté de la maison permettant de stocker véhicule et matériel. Le plus : le second garage d’une surface de 26 m² peut être transformé en habitation pour créer un espace « studio » lors de la venue d’amis par exemple. Sa terrasse close vous permettra de profiter du soleil avant de partir faire un tour au marché à la rencontre des commerçants du coin. Ce bien récent et moderne vous permettra de n’avoir plus qu’à poser vos valises afin de passer un agréable moment car il n’y a pas de travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 180 m² (zone UB : emprise au sol 70 %) déjà raccordée au tout à l’égout. DPE : D Prix : 473 800 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 460 000 € hors honoraires)

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180 m²

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Réf : 821

473 800 €

Prix en baisse

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L'Île-d'Yeu (85350)

La plage à pied

Vous rêvez d’évasion et de tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située dans un chemin calme et à deux pas de la plage, cette propriété, d’une surface habitable de plus de 135 m², saura vous charmer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une chaleureuse salle à manger/cuisine avec cheminée, d’un salon et sa mezzanine, d’une arrière-cuisine, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Lorsque vous accédez à l’étage, vous découvrez cette troisième chambre lumineuse et sa terrasse privative, parfaite pour prendre le petit déjeuner au réveil. Un garage avec sa douche, bien utile lors de la sortie de plage, viennent terminer ce joli tableau. Que vous soyez plutôt bronzage face à la mer ou bien jardinage actif cette maison et son jardin arboré d’environ 4 000 m² (zone N : non constructible) réussiront à combler vos attentes ! DPE : En cours. Prix : 944 840 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 2,7 % TTC (Prix 920 000 € hors honoraires)

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4149 m²

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Réf : 816

944 840 €

Exclusif

Coup de coeur

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L'Île-d'Yeu (85350)

A deux pas de la mer

Au calme sur chemin en terre à l’ouest de l’Île, proche de la côte sauvage ainsi que des plages. Venez découvrir un terrain constructible d’une superficie de 1405 m² avec une emprise au sol de 10 %. Un assainissement autonome est à prévoir. Prix : 289 800 €* *Honoraires charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires)

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Réf : 780

289 800 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Calme assuré

Calme et sérénité sont les maîtres mots de cette propriété située à l’ouest de l’île. Sa localisation au fond d’une Impasse vous permettra d’entendre les oiseaux sans être dérangés par le bruit des voitures. Cette maison récente de 2006 et son jardin avec terrasse sauront vous conquérir. Ce bien immobilier se compose d’une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte (44 m²), d’une mezzanine, de trois belles chambres, d’une salle d’eau/WC et de WC séparés. Une annexe vient compléter la surface habitable de 110 m² avec une chambre et sa salle d’eau/WC. Le garage spacieux et pratique, vous permettra de mettre à l’abri véhicules, vélos et autres biens en tous genres. Cette maison grâce à ses beaux volumes permet d’envisager de nombreuses possibilités d’agencement. Le plus : Un vaste et bel extérieur arboré constructible vous permet d’imaginer la création d’un nouvel espace indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 1 300 m² (zone UB : emprise au sol 70%) raccordée au tout à l’égout. Sautez le pas et contactez-nous pour une visite ! DPE : D Prix : 721 000 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 700 000 € hors honoraires)

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1308 m²

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Réf : 799

721 000 €

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