Biens immobiliers à vendre Vendee

L'Île-d'Yeu (85350)

A saisir sans tarder

Terrain très recherché ! Au calme, à l’ouest de l’Île, proche du Fort de Pierre Levée, au fond d’un passage privé, venez découvrir ce grand terrain arboré d'une surface de 3737 m². Avec une emprise au sol de 70 %, vous pourrez construire la maison de vos rêves ou en construire plusieurs. Le plus : le tout à l'égoût est à proximité. Prix : 734 628 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (713 232 € hors honoraires).

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Réf : 845

734 628 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Coup de cœur

Quartier prisé pour son charme ancien au village de Saint Sauveur, ne tardez pas pour découvrir cette propriété bâtie d’une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 305 m² . Au calme sur une petite rue, elle se compose : - au RDC : salon, salle à manger, cuisine, une chambre et salle d’eau avec WC ; - à l’étage : dégagement, trois chambres, salle d’eau et WC ; - jardin attenant. Elle dispose aussi d'un jardin indépendant avec deux remises qui pourraient se transformer en studio pour des amis. Le plus : la belle terrasse en pierre vous permettra de déjeuner avec toute la famille en toute tranquillité ! Le tout sur une parcelle cadastrale de 305 m² (zone UP : emprise au sol de 90%). DPE : En cours. Prix : 1 091 800 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (1 060 000 € hors honoraires).

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305 m²

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Réf : 853

1 091 800 €

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Nouveauté

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L'Île-d'Yeu (85350)

Charme assuré

Le calme au cœur de Port Joinville ! Venez visiter sans plus tarder cette maison familiale très ancienne et restaurée avec goût. La propriété (surface utile : 164 m²) est composée : - Au rez-de-chaussée : d’un salon, d’une cuisine/salle à manger, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, WC, des couloirs, galetas. - Au rez-de-jardin : une chambre avec accès par le jardin, cellier, buanderie, salle d’eau, WC, couloir, pièce aménageable en bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Enfin, une annexe avec deux chambres indépendantes vient compléter ce bien. Notre coup de cœur : le charme du jardin avec terrasse et murs en pierres. Le tout sur une parcelle d’environ 280 m² avec possibilité d’agrandissement. DPE : En cours Prix : 1 133 000 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 1 100 000 € hors honoraires). Réf : 841

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280 m²

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Réf : 841

1 133 000 €

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Prix en baisse

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L'Île-d'Yeu (85350)

Investissement commercial

Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet commercial à l’Ile d’Yeu ? Sautez le pas et venez découvrir ce restaurant en plein cœur de Port Joinville dans cette rue passante où la rentabilité sera assurée. En entrant, vous découvrez une spacieuse salle de restaurant avec bar, puis les cuisines et les réserves, avec un très bel espace de travail. Le plus : ce bâtiment dispose d’un accès via deux rues ce qui augmente le potentiel. A cela s’ajoute, un appartement à l’étage à restaurer, qui fera un confortable pied à terre lors de vos venues sur l’île ou pour de la location. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC. DPE : G Le tout sur une parcelle cadastrale de 199 m². Et afin de finaliser ce projet, vous disposez du fonds de commerce de restauration.  Prix : 880 650 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 855 000 Euros hors honoraires).

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Réf : 842

880 650 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Juste à poser ses valises

Beau potentiel pour cette maison entièrement rénovée, d’une surface habitable de 80 m², située à la sortie de Port Joinville. Un bien immobilier composé d’une entrée, d’un espace détente lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau/WC et d’une chaufferie. Deux remises d’une superficie d’environ 22,46 m² viennent compléter ce bien pour vous permettre de stocker aisément outils de jardinage et vélos. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours sur l’Ile d’Yeu ainsi que dans votre joli jardin clos d’environ 235 m². Le plus : un double accès à la propriété par la venelle bordant l’espace extérieur. Le tout sur une parcelle de plus de 340 m² (zone UP : emprise au sol de 90%), déjà desservie par le tout-à-l’égout. DPE : E Prix : 494 400 €* *Honoraires inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires)

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342 m²

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Réf : 788

494 400 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Cœur de village

Bien très recherché ! Saint Sauveur, quartier prisé par son charme et son ambiance chaleureuse, venez découvrir ce bien idéalement situé au cœur du village et proche de tous les petits commerces. Cette maison familiale d’une surface habitable de plus de 140 m² est prête à se moderniser selon toutes vos envies afin de créer le bien qui vous correspondra ! Cette maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon lumineux avec sa cheminée ouverte, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, WC. - A l’étage : quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A cela vient s’ajouter un atelier utile qui vous permettra de stocker salon de jardin, vélos et jeux de plage durant l’hiver et de les retrouver en bon état lors de votre retour aux beaux jours ! Le plus : la belle cour intérieure (50 m²) vous permettra de déjeuner avec toute la famille en toute tranquillité ! Le tout sur une parcelle cadastrale de 182 m² (zone UP : emprise au sol de 90%). DPE : D. Prix : 545 900 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (530 000 € hors honoraires).

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Réf : 675

545 900 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Maison familiale à saisir sans tarder !

Découvrez ce bien immobilier situé au cœur de Port Joinville et proche de tous les commerces. Cette propriété, à restaurer selon vos envies, d’une surface habitable de plus de 110 m². La maison comporte un salon et une cuisine où l’on peut imaginer une ouverture afin de créer une plus grande pièce de vie, salle d’eau, WC. La suite de la visite se passe à l’étage où vous découvrez l’espace nuit avec 4 chambres spacieuses et WC. A l’extérieur, viennent compléter : un garage, une remise ainsi que la chaufferie. Le plus : la vue sur mer au réveil depuis les chambres à l’étage. Une cour extérieure ainsi qu’un petit jardin permettant les repas et siestes ensoleillées lors des vacances ajoutent un vrai plus à ce bien, au cœur du port cela se fait rare. Le tout sur une parcelle de plus de 370 m² encore constructible (zone UA et zone UAb : emprise au sol non réglementée). Lancez-vous, cette maison à tout pour plaire à une jolie famille ! Le tout sur une parcelle de 278 m². Prix : 597 400 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (580 000 € hors honoraires).

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Réf : 645

597 400 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

A découvrir sans tarder

Le calme au cœur de Port Joinville ! C’est dans les petites rues que vous trouverez cette maison d’habitation à restaurer (50 m²), qui se compose d’une entrée/couloir, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une chambre. La suite, se passe sous vos pieds, descendez au sous-sol pour découvrir une salle de bains et une pièce d’environ 21 m² à aménager. A cela s’ajoute une pièce indépendante et les WC. Le jardin d’une surface de plus de 205 m² vous permettra de vous détendre lors des belles journées d’été. Vous souhaitez un bien proche des commerces et de l’ambiance chaleureuse du port ? Alors venez visiter cette maison ! Le tout sur une parcelle cadastrale de 302 m² (zone UA et UAb : emprise au sol non réglementée). DPE : En cours. Prix : 463 500 Euros* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 450 000 Euros hors honoraires)

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300 m²

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Réf : 639

463 500 €

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