Nos biens immobiliers à vendre sur l'Île-d'Yeu

L'Île-d'Yeu (85350)

Calme Assuré

Idéal pour 1er investissement ou un pied à terre sur l'Ile ! Au coeur de Port Joinville, venez découvrir cette maison d’habitation aménagée et équipée (26 m²) composée d'un salon/salle à manger, une cuisine, un coin chambre, une salle d'eau, WC. Vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée de 15 m² sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle cadastrale de 45 m². DPE : En cours. Prix : 227 700 Euros* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5 % TTC (Prix 220 000 Euros hors honoraires)

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Réf : 847

227 700 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Charme assuré

Le calme au cœur de Port Joinville ! Venez visiter sans plus tarder cette maison familiale très ancienne et restaurée avec goût. La propriété (surface utile : 164 m²) est composée : -         Au rez-de-chaussée : d’un salon, d’une cuisine/salle à manger, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, WC, des couloirs, galetas. -         Au rez-de-jardin : une chambre avec accès par le jardin, cellier, buanderie, salle d’eau, WC, couloir, pièce aménageable en bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Enfin, une annexe avec deux chambres indépendantes vient compléter ce bien. Notre coup de cœur : le charme du jardin avec terrasse et murs en pierres. Le tout sur une parcelle d’environ 280 m² avec possibilité d’agrandissement. DPE : En cours Prix : 1 199 950 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 1 165 000 € hors honoraires). Réf : 841

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280 m²

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Réf : 841

1 199 950 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Investissement commercial

Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet commercial à l’Ile d’Yeu ? Sautez le pas et venez découvrir ce restaurant en plein cœur de Port Joinville dans cette rue passante où la rentabilité sera assurée. En entrant, vous découvrez une spacieuse salle de restaurant avec bar, puis les cuisines et les réserves, avec un très bel espace de travail. Le plus : ce bâtiment dispose d’un accès via deux rues ce qui augmente le potentiel. A cela s’ajoute, un appartement à l’étage à restaurer, qui fera un confortable pied à terre lors de vos venues sur l’île ou pour de la location. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC. DPE : G Le tout sur une parcelle cadastrale de 199 m². Et afin de finaliser ce projet, vous disposez du fonds de commerce de restauration.  Prix : 880 650 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 855 000 Euros hors honoraires).

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Réf : 842

880 650 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Secteur recherché

Secteur très recherché ! Découvrez cette grande et jolie maison familiale d'une surface habitable d'environ 135 m² située entre les Conches et les Vieilles. Vous pourrez aisément profiter du charme de l'est de l'île à vélo ou à pied. De plus, vous serez à 6 minutes à vélo du village de Saint Sauveur et des commerces. Ce bien est constitué d'une entrée, salon/salle à manger très lumineux, cuisine, couloir, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau/WC, WC, pièce de rangement avec galetas. A cela vient s'ajouter un agrandissement (1980) avec pièce de vie/ coin cuisine/ chambre et salle de bains.Ce qui permet un bel espace indépendant pour les enfants ou les invités venus pour découvrir l'Ile d'Yeu. Enfin, un garage de 24m² et une remise viennent compléter cette agréable maison de famille. Le plus : Vous serez séduit par son très grand jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur une parcelle de 5 929 m2 où un agrandissement de 30m² attenant est envisageable. *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 1 250 000 € hors honoraires)

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5929 m²

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Réf : 832

1 287 500 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Projet familial

A Port Joinville, de par ses dimensions (surface habitable de 385 m²) et son agencement, cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Elle est composée : -     Maison principale : entrée, salon/SAM/cuisine ouverte (82 m²), buanderie, quatre chambres dont une avec SDE/WC, SDB avec douche, WC, pièce de rangement, garage à vélos, atelier (135 m²), terrasse ; Cinq logements : -     Studio : salon/SAM/cuisine, chambre, SDB/WC ; -     Quatre chambres avec chacune un espace salon et salle d’eau/WC ; Un espace commun : cuisine ouverte et salle à manger, WC ; Piscine, terrasses, jardin et places de parking. Le tout sur une parcelle de 1 559 m². DPE : C Prix : 1 442 000 €* *Honoraires charge acquéreur : 3 % TTC (1 400 000 € hors honoraires).

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1559 m²

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Réf : 827

1 442 000 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Juste à poser ses valises

Beau potentiel pour cette maison entièrement rénovée, d’une surface habitable de 80 m², située à la sortie de Port Joinville. Un bien immobilier composé d’une entrée, d’un espace détente lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau/WC et d’une chaufferie. Deux remises d’une superficie d’environ 22,46 m² viennent compléter ce bien pour vous permettre de stocker aisément outils de jardinage et vélos. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours sur l’Ile d’Yeu ainsi que dans votre joli jardin clos d’environ 235 m². Le plus : un double accès à la propriété par la venelle bordant l’espace extérieur. Le tout sur une parcelle de plus de 340 m² (zone UP : emprise au sol de 90%), déjà desservie par le tout-à-l’égout. DPE : E Prix : 535 600 €* *Honoraires inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires)

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342 m²

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Réf : 788

535 600 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Charme assuré

Bien rare en parfait état, d’une surface habitable de 105 m², situé au cœur du village de la Meule. Venez poser vos valises dans cette jolie maison familiale composée au rez-de chaussée : d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage, vous trouverez l’espace nuit avec ses deux jolies chambres. De plus, une annexe d’environ 30 m² avec deux chambres et salle d’eau/WC vous permettra de recevoir de la visite ou de garder un espace indépendant pour les enfants. Le jardin verdoyant et sa grande terrasse ensoleillée viendront assurer le charme de cette maison typique de l’Ile d’Yeu. Le tout sur une parcelle de 290 m² (zone UP : emprise au sol de 90%) desservie par le tout à l’égout. DPE : E Prix : 695 250 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 675 000 € hors honoraires)

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290 m²

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Réf : 800

695 250 €

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Prix en baisse

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L'Île-d'Yeu (85350)

Cœur de village

Bien très recherché ! Saint Sauveur, quartier prisé par son charme et son ambiance chaleureuse, venez découvrir ce bien idéalement situé au cœur du village et proche de tous les petits commerces. Cette maison familiale d’une surface habitable de plus de 140 m² est prête à se moderniser selon toutes vos envies afin de créer le bien qui vous correspondra ! Cette maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon lumineux avec sa cheminée ouverte, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, WC. - A l’étage : quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A cela vient s’ajouter un atelier utile qui vous permettra de stocker salon de jardin, vélos et jeux de plage durant l’hiver et de les retrouver en bon état lors de votre retour aux beaux jours ! Le plus : la belle cour intérieure (50 m²) vous permettra de déjeuner avec toute la famille en toute tranquillité ! Le tout sur une parcelle cadastrale de 182 m² (zone UP : emprise au sol de 90%). DPE : D. Prix : 545 900 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (530 000 € hors honoraires).

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Réf : 675

545 900 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Au cœur de Port Joinville

A proximité des commerces, avec vue sur les toits et apperçu mer, maison d'habitation : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, couloir ; - Etage : couloir, quatre chambres, WC ; - Garage, Chaufferie, remise, terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle de 278 m². Prix : 597 400 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (580 000 € hors honoraires).

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Réf : 645

597 400 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

A découvrir sans tarder

Le calme au cœur de Port Joinville ! C’est dans les petites rues que vous trouverez cette maison d’habitation à restaurer (50 m²), qui se compose d’une entrée/couloir, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une chambre. La suite, se passe sous vos pieds, descendez au sous-sol pour découvrir une salle de bains et une pièce d’environ 21 m² à aménager. A cela s’ajoute un magasin, les WC se trouvent à l’extérieur. Le jardin d’une surface de plus de 205 m² vous permettra de vous détendre lors des belles journées d’été. Vous souhaitez un bien proche des commerces et de l’ambiance chaleureuse du port ? Alors venez visiter cette maison ! Le tout sur une parcelle cadastrale de 302 m² (zone UA et UAb : emprise au sol non réglementée). DPE : En cours. Prix : 463 500 Euros* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 450 000 Euros hors honoraires)

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300 m²

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Réf : 639

463 500 €

Exclusif

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