Nos biens immobiliers à vendre sur l'Île-d'Yeu

L'Île-d'Yeu (85350)

Juste à poser ses valises

A saisir sans tarder ! Un bien immobilier situé à l’entrée du joli village de Saint-Sauveur. « Le Bourg » prisé par son architecture, sa belle église et ses volets colorés typiques de l’Ile d’Yeu saura à coup sûr vous charmer ! Cette propriété bâtie en 2008 et agrandi en 2019 se compose d’une pièce de vie confortable avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. A cela viennent s’ajouter deux garages de chaque côté de la maison permettant de stocker véhicule et matériel. Le plus : le second garage d’une surface de 26 m² peut être transformé en habitation pour créer un espace « studio » lors de la venue d’amis par exemple. Sa terrasse close vous permettra de profiter du soleil avant de partir faire un tour au marché à la rencontre des commerçants du coin. Ce bien récent et moderne vous permettra de n’avoir plus qu’à poser vos valises afin de passer un agréable moment car il n’y a pas de travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 180 m² (zone UB : emprise au sol 70 %) déjà raccordée au tout à l’égout. DPE : D Prix : 499 550 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 485 000 € hors honoraires)

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180 m²

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Réf : 821

499 550 €

Nouveauté

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L'Île-d'Yeu (85350)

La plage à pied

Vous rêvez d’évasion et de tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située dans un chemin calme et à deux pas de la plage, cette propriété, d’une surface habitable de plus de 135 m², saura vous charmer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une chaleureuse salle à manger/cuisine avec cheminée, d’un salon et sa mezzanine, d’une arrière-cuisine, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Lorsque vous accédez à l’étage, vous découvrez cette troisième chambre lumineuse et sa terrasse privative, parfaite pour prendre le petit déjeuner au réveil. Un garage avec sa douche, bien utile lors de la sortie de plage, viennent terminer ce joli tableau. Que vous soyez plutôt bronzage face à la mer ou bien jardinage actif cette maison et son jardin arboré d’environ 4 000 m² (zone N : non constructible) réussiront à combler vos attentes ! DPE : En cours. Prix : 944 840 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 2,7 % TTC (Prix 920 000 € hors honoraires)

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4149 m²

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Réf : 816

944 840 €

Exclusif

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L'Île-d'Yeu (85350)

A deux pas de la mer

Au calme sur chemin en terre à l’ouest de l’Île, proche de la côte sauvage ainsi que des plages. Venez découvrir un terrain constructible d’une superficie de 1405 m² avec une emprise au sol de 10 %. Un assainissement autonome est à prévoir. Prix : 289 800 €* *Honoraires charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires)

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Réf : 780

289 800 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Calme assuré

Calme et sérénité sont les maîtres mots de cette propriété située à l’ouest de l’île. Sa localisation au fond d’une Impasse vous permettra d’entendre les oiseaux sans être dérangés par le bruit des voitures. Cette maison récente de 2006 et son jardin avec terrasse sauront vous conquérir. Ce bien immobilier se compose d’une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte (44 m²), d’une mezzanine, de trois belles chambres, d’une salle d’eau/WC et de WC séparés. Une annexe vient compléter la surface habitable de 110 m² avec une chambre et sa salle d’eau/WC. Le garage spacieux et pratique, vous permettra de mettre à l’abri véhicules, vélos et autres biens en tous genres. Cette maison grâce à ses beaux volumes permet d’envisager de nombreuses possibilités d’agencement. Le plus : Un vaste et bel extérieur arboré constructible vous permet d’imaginer la création d’un nouvel espace indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 1 300 m² (zone UB : emprise au sol 70%) raccordée au tout à l’égout. Sautez le pas et contactez-nous pour une visite ! DPE : D Prix : 721 000 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 700 000 € hors honoraires)

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1308 m²

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Réf : 799

721 000 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Juste à poser ses valises

Beau potentiel pour cette maison entièrement rénovée, d’une surface habitable de 80 m², située à la sortie de Port Joinville. Un bien immobilier composé d’une entrée, d’un espace détente lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau/WC et d’une chaufferie. Deux remises d’une superficie d’environ 22,46 m² viennent compléter ce bien pour vous permettre de stocker aisément outils de jardinage et vélos. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours sur l’Ile d’Yeu ainsi que dans votre joli jardin clos d’environ 235 m². Le plus : un double accès à la propriété par la venelle bordant l’espace extérieur. Le tout sur une parcelle de plus de 340 m² (zone UP : emprise au sol de 90%), déjà desservie par le tout-à-l’égout. DPE : E Prix : 535 600 €* *Honoraires inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires)

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342 m²

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Réf : 788

535 600 €

Exclusif

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L'Île-d'Yeu (85350)

Cœur de village

Venez découvrir cette charmante maison à étage, d’une surface habitable de 110 m², idéalement située au cœur de Saint Sauveur. Ce bien immobilier se compose d’une pièce de vie agréable et spacieuse (50 m²) avec sa cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, WC, un couloir avec rangements. A l’étage, deux nouvelles chambres, une salle de bains et WC séparés viennent compléter ce bien. Le plus : Le séjour et ses grandes fenêtres laissant entrer le soleil apporté par l’exposition Sud-Ouest du jardin. Enfin, un patio de 14 m² vous permettra de stocker transats et vélos, voici donc une maison pour toute la famille et toutes les envies. Le tout sur une parcelle de 205 m² (zone UB : emprise au sol de 70%) déjà reliée au tout à l’égout. DPE : D Prix : 740 000 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix : 718 500 € hors honoraires)

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205 m²

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Réf : 801

740 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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L'Île-d'Yeu (85350)

Charme assuré

Bien rare en parfait état, d’une surface habitable de 105 m², situé au cœur du village de la Meule. Venez poser vos valises dans cette jolie maison familiale composée au rez-de chaussée : d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage, vous trouverez l’espace nuit avec ses deux jolies chambres. De plus, une annexe d’environ 30 m² avec deux chambres et salle d’eau/WC vous permettra de recevoir de la visite ou de garder un espace indépendant pour les enfants. Le jardin verdoyant et sa grande terrasse ensoleillée viendront assurer le charme de cette maison typique de l’Ile d’Yeu. Le tout sur une parcelle de 290 m² (zone UP : emprise au sol de 90%) desservie par le tout à l’égout. DPE : E Prix : 695 250 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 675 000 € hors honoraires)

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290 m²

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Réf : 800

695 250 €

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Prix en baisse

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L'Île-d'Yeu (85350)

Cœur de village

A "Saint Sauveur", venez découvrir cette propriété bâtie comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon, salle à manger, cuisine, WC ; - A l'étage : degagement, quatre chambres, salle de bains avec WC ; - Buanderie, atelier, cour/terrasse. Le tout sur une parcelle de 158 m². Prix : 545 900 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (530 000 € hors honoraires).

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Réf : 675

545 900 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Au cœur de Port Joinville

A proximité des commerces, avec vue sur les toits et apperçu mer, maison d'habitation : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, couloir ; - Etage : couloir, quatre chambres, WC ; - Garage, Chaufferie, remise, terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle de 278 m². Prix : 597 400 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (580 000 € hors honoraires).

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Réf : 645

597 400 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

A découvrir sans tarder

Au calme du cœur de Port Joinville, Une maison d’habitation à restaurer (surface utile 94 m²): Rez-de-chaussée : entrée, grand salon, cuisine/salle à manger, chambre ; Sous-sol : salle de bains, grande pièce, pièce annexe ; WC extérieur et jardin constructible. Le tout sur une parcelle de plus de 300 m². DPE : En cours. Prix : 463 500 Euros* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 450 000 Euros hors honoraires)

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300 m²

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Réf : 639

463 500 €

Exclusif

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