Maison à vendre L-Ile-D-Yeu

L'Île-d'Yeu (85350)

Secteur recherché

Secteur très recherché ! Découvrez cette grande et jolie maison familiale d'une surface habitable d'environ 135 m² située entre les Conches et les Vieilles. Vous pourrez aisément profiter du charme de l'est de l'île à vélo ou à pied. De plus, vous serez à 6 minutes à vélo du village de Saint Sauveur et des commerces. Ce bien est constitué d'une entrée, salon/salle à manger très lumineux, cuisine, couloir, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau/WC, WC, pièce de rangement avec galetas. A cela vient s'ajouter un agrandissement (1980) avec pièce de vie/ coin cuisine/ chambre et salle de bains.Ce qui permet un bel espace indépendant pour les enfants ou les invités venus pour découvrir l'Ile d'Yeu. Enfin, un garage de 24m² et une remise viennent compléter cette agréable maison de famille. Le plus : Vous serez séduit par son très grand jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur une parcelle de 5 929 m2 où un agrandissement de 30m² attenant est envisageable. *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 1 250 000 € hors honoraires)

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5929 m²

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Réf : 832

1 287 500 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Projet familial

A Port Joinville, de par ses dimensions (surface habitable de 385 m²) et son agencement, cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Elle est composée : -     Maison principale : entrée, salon/SAM/cuisine ouverte (82 m²), buanderie, quatre chambres dont une avec SDE/WC, SDB avec douche, WC, pièce de rangement, garage à vélos, atelier (135 m²), terrasse ; Cinq logements : -     Studio : salon/SAM/cuisine, chambre, SDB/WC ; -     Quatre chambres avec chacune un espace salon et salle d’eau/WC ; Un espace commun : cuisine ouverte et salle à manger, WC ; Piscine, terrasses, jardin et places de parking. Le tout sur une parcelle de 1 559 m². DPE : C Prix : 1 442 000 €* *Honoraires charge acquéreur : 3 % TTC (1 400 000 € hors honoraires).

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1559 m²

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Réf : 827

1 442 000 €

Coup de coeur

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L'Île-d'Yeu (85350)

Juste à poser ses valises

A saisir sans tarder ! Un bien immobilier situé à l’entrée du joli village de Saint-Sauveur. « Le Bourg » prisé par son architecture, sa belle église et ses volets colorés typiques de l’Ile d’Yeu saura à coup sûr vous charmer ! Cette propriété bâtie en 2008 et agrandi en 2019 se compose d’une pièce de vie confortable avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. A cela viennent s’ajouter deux garages de chaque côté de la maison permettant de stocker véhicule et matériel. Le plus : le second garage d’une surface de 26 m² peut être transformé en habitation pour créer un espace « studio » lors de la venue d’amis par exemple. Sa terrasse close vous permettra de profiter du soleil avant de partir faire un tour au marché à la rencontre des commerçants du coin. Ce bien récent et moderne vous permettra de n’avoir plus qu’à poser vos valises afin de passer un agréable moment car il n’y a pas de travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 180 m² (zone UB : emprise au sol 70 %) déjà raccordée au tout à l’égout. DPE : D Prix : 473 800 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 460 000 € hors honoraires)

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180 m²

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Réf : 821

473 800 €

Prix en baisse

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L'Île-d'Yeu (85350)

La plage à pied

Vous rêvez d’évasion et de tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située dans un chemin calme et à deux pas de la plage, cette propriété, d’une surface habitable de plus de 135 m², saura vous charmer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une chaleureuse salle à manger/cuisine avec cheminée, d’un salon et sa mezzanine, d’une arrière-cuisine, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Lorsque vous accédez à l’étage, vous découvrez cette troisième chambre lumineuse et sa terrasse privative, parfaite pour prendre le petit déjeuner au réveil. Un garage avec sa douche, bien utile lors de la sortie de plage, viennent terminer ce joli tableau. Que vous soyez plutôt bronzage face à la mer ou bien jardinage actif cette maison et son jardin arboré d’environ 4 000 m² (zone N : non constructible) réussiront à combler vos attentes ! DPE : En cours. Prix : 944 840 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 2,7 % TTC (Prix 920 000 € hors honoraires)

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4149 m²

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Réf : 816

944 840 €

Exclusif

Coup de coeur

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L'Île-d'Yeu (85350)

Calme assuré

Calme et sérénité sont les maîtres mots de cette propriété située à l’ouest de l’île. Sa localisation au fond d’une Impasse vous permettra d’entendre les oiseaux sans être dérangés par le bruit des voitures. Cette maison récente de 2006 et son jardin avec terrasse sauront vous conquérir. Ce bien immobilier se compose d’une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte (44 m²), d’une mezzanine, de trois belles chambres, d’une salle d’eau/WC et de WC séparés. Une annexe vient compléter la surface habitable de 110 m² avec une chambre et sa salle d’eau/WC. Le garage spacieux et pratique, vous permettra de mettre à l’abri véhicules, vélos et autres biens en tous genres. Cette maison grâce à ses beaux volumes permet d’envisager de nombreuses possibilités d’agencement. Le plus : Un vaste et bel extérieur arboré constructible vous permet d’imaginer la création d’un nouvel espace indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 1 300 m² (zone UB : emprise au sol 70%) raccordée au tout à l’égout. Sautez le pas et contactez-nous pour une visite ! DPE : D Prix : 721 000 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 700 000 € hors honoraires)

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1308 m²

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Réf : 799

721 000 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Juste à poser ses valises

Beau potentiel pour cette maison entièrement rénovée, d’une surface habitable de 80 m², située à la sortie de Port Joinville. Un bien immobilier composé d’une entrée, d’un espace détente lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau/WC et d’une chaufferie. Deux remises d’une superficie d’environ 22,46 m² viennent compléter ce bien pour vous permettre de stocker aisément outils de jardinage et vélos. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours sur l’Ile d’Yeu ainsi que dans votre joli jardin clos d’environ 235 m². Le plus : un double accès à la propriété par la venelle bordant l’espace extérieur. Le tout sur une parcelle de plus de 340 m² (zone UP : emprise au sol de 90%), déjà desservie par le tout-à-l’égout. DPE : E Prix : 535 600 €* *Honoraires inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires)

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342 m²

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Réf : 788

535 600 €

Exclusif

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L'Île-d'Yeu (85350)

Charme assuré

Bien rare en parfait état, d’une surface habitable de 105 m², situé au cœur du village de la Meule. Venez poser vos valises dans cette jolie maison familiale composée au rez-de chaussée : d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage, vous trouverez l’espace nuit avec ses deux jolies chambres. De plus, une annexe d’environ 30 m² avec deux chambres et salle d’eau/WC vous permettra de recevoir de la visite ou de garder un espace indépendant pour les enfants. Le jardin verdoyant et sa grande terrasse ensoleillée viendront assurer le charme de cette maison typique de l’Ile d’Yeu. Le tout sur une parcelle de 290 m² (zone UP : emprise au sol de 90%) desservie par le tout à l’égout. DPE : E Prix : 695 250 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 675 000 € hors honoraires)

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290 m²

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Réf : 800

695 250 €

Exclusif

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L'Île-d'Yeu (85350)

Cœur de village

Bien très recherché ! Saint Sauveur, quartier prisé par son charme et son ambiance chaleureuse, venez découvrir ce bien idéalement situé au cœur du village et proche de tous les petits commerces. Cette maison familiale d’une surface habitable de plus de 140 m² est prête à se moderniser selon toutes vos envies afin de créer le bien qui vous correspondra ! Cette maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon lumineux avec sa cheminée ouverte, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, WC. - A l’étage : quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A cela vient s’ajouter un atelier utile qui vous permettra de stocker salon de jardin, vélos et jeux de plage durant l’hiver et de les retrouver en bon état lors de votre retour aux beaux jours ! Le plus : la belle cour intérieure (50 m²) vous permettra de déjeuner avec toute la famille en toute tranquillité ! Le tout sur une parcelle cadastrale de 182 m² (zone UP : emprise au sol de 90%). DPE : D. Prix : 545 900 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (530 000 € hors honoraires).

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Réf : 675

545 900 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

Au cœur de Port Joinville

A proximité des commerces, avec vue sur les toits et apperçu mer, maison d'habitation : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, couloir ; - Etage : couloir, quatre chambres, WC ; - Garage, Chaufferie, remise, terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle de 278 m². Prix : 597 400 €* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (580 000 € hors honoraires).

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Réf : 645

597 400 €

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L'Île-d'Yeu (85350)

A découvrir sans tarder

Le calme au cœur de Port Joinville ! C’est dans les petites rues que vous trouverez cette maison d’habitation à restaurer (50 m²), qui se compose d’une entrée/couloir, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une chambre. La suite, se passe sous vos pieds, descendez au sous-sol pour découvrir une salle de bains et une pièce d’environ 21 m² à aménager. A cela s’ajoute un magasin, les WC se trouvent à l’extérieur. Le jardin d’une surface de plus de 205 m² vous permettra de vous détendre lors des belles journées d’été. Vous souhaitez un bien proche des commerces et de l’ambiance chaleureuse du port ? Alors venez visiter cette maison ! Le tout sur une parcelle cadastrale de 302 m² (zone UA et UAb : emprise au sol non réglementée). DPE : En cours. Prix : 463 500 Euros* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 450 000 Euros hors honoraires)

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300 m²

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Réf : 639

463 500 €

Exclusif

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